サンクレイドル天王寺

  • 大阪府大阪市天王寺区南河堀町

  • 大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 13階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
8,370万円
119.2万円/㎡
相場
8,092万円
115.2万円/㎡
4,632
6,939
9,245
11,552
AI査定結果
推定相場価格
8,092万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,939万円〜9,245万円
98.8万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンクレイドル天王寺
8,370万円（119.2万円/㎡）/ 11階 / 70.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は124.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/108,370万円119.2万円11階 70.22㎡ 3LDK南
2025/09/097,980万円130.5万円10階 61.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は108.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
サンクレイドル天王寺
大阪市天王寺区南河堀町
寺田町駅6分 8,370万円119.2万円70.22㎡3LDK11階 / 13階建 南2024年62戸RC
2025/11/02ブランシエラ天王寺真田山
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅7分 7,800万円108.9万円71.65㎡2LDK6階 / 12階建 南2022年33戸RC
2025/07/31グランドメゾン大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 7,980万円128.9万円61.91㎡2LDK13階 / 19階建 東2023年97戸RC
2024/08/15シーンズ天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅9分 6,700万円105.5万円63.5㎡3LDK10階 / 10階建 南2019年18戸RC
2024/11/15ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円108.6万円55.07㎡2LDK9階 / 15階建 東2020年98戸RC
2026/01/12サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 7,000万円128.9万円54.31㎡2LDK13階 / 15階建 南2024年97戸RC
2025/09/15プラウド天王寺真田山
大阪市天王寺区空清町
玉造駅7分 7,180万円98.3万円73.05㎡2LDK4階 / 14階建 南2019年41戸RC
2024/02/16アウラ大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 6,380万円116.5万円54.75㎡2LDK14階 / 15階建 西2022年39戸RC
2025/11/04グランドメゾン真田山ゲートハウス
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 9,800万円132.9万円73.75㎡3LDK8階 / 13階建 南2021年23戸RC
2024/05/10ローレルコート上本町五丁目
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 8,900万円119.9万円74.21㎡3LDK10階 / 14階建 南2024年51戸RC
2024/07/29レ・ジェイド上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 5,980万円99.2万円60.27㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/07/15レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 6,980万円103.2万円67.61㎡2LDK+S2階 / 15階建 東2023年52戸RC
2024/08/31ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 6,680万円99.3万円67.24㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2024/10/21ディアエスタミオ夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 6,800万円89.5万円76㎡3LDK11階 / 12階建 南2020年22戸RC
2025/11/22ブランズ夕陽丘ザ・テラス
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 9,980万円124.4万円80.21㎡3LDK12階 / 15階建 南2019年41戸RC
2024/05/10プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,980万円91.3万円54.57㎡1SLDK4階 / 14階建 西2020年35戸RC
2025/04/01シーンズ上本町
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅7分 8,700万円105.6万円82.35㎡2LDK8階 / 15階建 東2022年28戸RC
2025/04/10プレサンスロジェ上本町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅5分 6,380万円90.4万円70.57㎡2LDK+S4階 / 12階建 南2020年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市天王寺区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して4.3%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
132.5万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市天王寺区
124.6万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名サンクレイドル天王寺
所在地大阪府大阪市天王寺区南河堀町
交通大阪環状線寺田町駅徒歩6分
築年月2024年
階数13階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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