2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市天王寺区
115.0万円/㎡
前年比+27.9%
サンクレイドル天王寺
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
/ 寺田町駅 徒歩6分
2024年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
7,506万円
122.8万円/㎡
4,502
6,505
8,508
10,510
AI査定結果
推定相場価格
7,506万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,505万円〜8,508万円
106.4万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクレイドル天王寺
7,980万円（130.5万円/㎡）/ 10階 / 61.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は130.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 7,980万円 | 130.5万円 | 10階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は105.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンクレイドル天王寺 大阪市天王寺区南河堀町 | 寺田町駅6分 | 7,980万円 | 130.5万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 7,980万円 | 128.9万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 東 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/15 | シーンズ天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 108.6万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/09 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 7,190万円 | 117.7万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/24 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 7,480万円 | 98.4万円 | 76㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 7,980万円 | 114.8万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 7,280万円 | 104.8万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | シーンズ天王寺真田山公園 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅8分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレサンスロジェ上本町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅5分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 6,298万円 | 98.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ夕陽丘五條宮 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 桃谷駅9分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンスロジェ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 寺田町駅10分 | 4,680万円 | 98.8万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | リビオザ烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅3分 | 6,800万円 | 108.2万円 | 62.85㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | ブランズ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 5,480万円 | 99.4万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市天王寺区では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して13.5%割高です。
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1983年築 / 7階建 / 22戸 / RC造